こんにちは。
LIFULL HOME’S 住まいの窓口note編集部の山口です。

今回は、2023年4月17日（月）に発売されたLIFULL HOME’Sが全面監修した住宅情報誌「マイホームLOVEWalker 家を探す前に知っておきたい28の常識」とのコラボ企画の第2弾！
特集マンガ「マンガでわかる！マイホーム購入ビギナーの最初のギモン」より、本誌第3章をお届けします。

▼第2章がまだの方はこちらからご覧ください

住宅購入の「お金」虎の巻

“ローン選び”は年収1年分の価値を生む

家を買うときに多くの人が悩むのが、購入にかかる費用の問題。
特に住宅ローンは、金利タイプや借入先、返済方法や返済年数などが種類によって様々です。借り方で総支払額が大きく変わってくることもあるので、安易に決めてしまうと、後悔することにもなりかねません。

例えば、金利のタイプは以下の3つに分けられます。

• 全期間固定金利型…借入時の金利が全期間を通して変わらないタイプ。変動金利型より金利は高い傾向にあるが、返済額がずっと同じなので、家計管理がしやすい

• 変動金利型…金融情勢の変化に伴い、6カ月ごとに適用金利が上下する。固定型と比べると金利は低めだが、金利の上昇により返済額が上がるリスクもある

• 固定金利期間選択型…借入時に期間を選択し、その期間は金利が固定されるタイプ。固定期間が終了した後は再度固定にするか、変動にするかを選べる

仮に3000万円を30年で返済する場合、金利がわずか1%の差でも返済総額が500万円以上も違うなど、年収相当のインパクトにもなりえます。
将来のことを見据えて、自分に合った借り方を検討するようにしましょう。

＊＊＊＊＊

いかがでしたか。
この続き、第4章は本誌にてご覧いただけます。「建築会社との出会い方」を解説していますので、気になる人は、ぜひマイホームLOVEWalker本誌をチェックしてみてくださいね。

マイホームLOVEWalker：家を探す前に知っておきたい28の常識

東京・神奈川・千葉・埼玉で住宅購入を検討している人必見！
住まい探し・家づくりに必要なことが網羅できる1冊が発売します✨
最初はなにもわからない住まい探し。
「賃貸がいいのか購入がいいのか」「マンションか建売住宅か注文住宅か」
「住宅ローンの借り先はどう選ぶのか」「建築会社はどう見つければいいのか」など、気になるギモンをマンガと専門家による詳細情報で解決。
間取りの実例も写真を交えてたっぷり紹介します！
悩む方も多い住宅ローンのプランや各種優遇制度の活用方法など、住宅購入に欠かせないお金についても、5つのポイントで解説します。

そのほか、東京・神奈川・千葉・埼玉のエリア選び情報を、街選びの専門家へのインタビューで深掘り。最新の住みたい街ランキングや地価マップなどが掲載された別冊付録つきと、充実の内容でお届けします！
ぜひご覧ください📖

家探し・家づくりの無料相談サービス
「LIFULL HOME'S　住まいの窓口」

ハウジングアドバイザーが中立的な立場で理想の住まい探し、家づくりをサポートする窓口です。購入までの進め方、物件の探し方や住宅ローンの組み方といった疑問を、無料で何度でも相談できます。さらに立地や予算、ご希望に合わせて、複数の建築会社・不動産会社を紹介。理想の住まいをかなえるために、さまざまな側面からお手伝いします。

▼住まいの窓口noteのその他の記事はこちらからご覧いただけます